房产证弄丢了怎么办?如何挂失补办?

买房子的过程本身就不容易,尤其是在房价较高的一线城市,房产证更是来之不易。但是当房产证丢失时,可以补办吗,如何挂失补办呢?下面小编就带大家了解一下房产证挂失补办的流程。

一、房产证遗失补证登记

房产证是购房者取得房屋的合法所有权,可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件,是国家依法保护房屋所有权的合法凭证。如果房产证遗失了,需要进行补办并登记。

二、房产证挂失补办手续

⑴申请:

产权人带上户口簿和身份证到当地房管局以书面形式申报,说明产权证遗失的原因及其房屋坐落、结构、面积等相关内容,并填写遗失房地产证的具结书,拿上上述资料到遗失契证台办理。

⑵备案查档:

缴纳查档册费后由房地局发出临时收据,对申请遗失事项进行内部查档校核。

⑶登报声明:

房管局对申请遗失事项校核后,会出具证明给你到报社办理“遗失产权证声明”的登记手续。待”遗失声明见报后,你就持报和临时收据到房管局交给原件经办人。

⑷勘丈入册:

由测绘所勘丈,绘图;档案管理部门负责案件入册。

⑸登记审查核准:

由房管局负责初审,复审,审批。

⑹发证:

若经审批同意补发权证者,经缮证、校对后,通知本人凭“登记收件收据”领证。

三、房产证遗失补证登记提交资料

⑴房屋权属登记申请书(非转移类);

⑵房屋分层分户平面图;

⑶申请补办报告;

⑷申请人身份证件复印件(查验原件);

⑸遗失启示(整张报纸);

⑹档案馆出具的挂失证明;

⑺委托书(申请人不能亲自办理时出具,须经过公证);

⑻法人授权委托书、代理人身份证件复印件(查验原件);

四、房产证的补办流程

⑴房屋权利人应持身份证到市房管局,填写房产证遗失声明;

⑵到房产档案馆查档并出具房产权属证明(房产档案馆收取查档费用);

⑶在所在地日报上刊登权属证书遗失声明;

⑷6个月后,房管部门在所在地日报发布房屋所有权证书作废公告;(两次登报费用,由报社收取)

⑸房屋权利人持刊登遗失声明和作废公告的原版报纸、身份证及复印件等资料到市房产交易管理处办理遗失登记发证手续。

五、收费标准

工本费:10元/本;

印花税:5元/本;

注:

由于各地房管局指定的报纸不同,登报的价格可能会有所差别,以所在地区的价格为准。

以上就是关于房产证挂失补办流程的相关知识,房产证的补办流程十分的繁琐,大概需要3个月的时间才能够办理下来,所以大家一定要保存好自己的房产证。