保不住的爱情,该怎样保住财产?

一般而言,夫妻在平时生活时,应当掌握对方开户银行以及账号等信息。如果涉诉,在知道一方开户行和账号的前提下,可申请法院查询,一般不会存在问题。

1.房产

现实生活中,很多人喜欢买房,但是又不想给对方分一杯羹,所以就有很多人背着配偶在本地或外地(尤其是外地)另购房产。如果一点都不知道对方购房情况,可以从资金流向上找。注意查找一方的票据或存取款往来记录,看有没有一段时间的大额支付,以及向房产公司汇款的记录等。留心对方账户支出,对方的某个账户每月有固定数额的资金支出,就有可能是缴纳房屋的贷款或水电物业管理费。也可持对方身份证原件至房管部门自助查询机查询,局限是,在本市房管部门只能查到本市的房产。

2.股市资产

如果知道对方在哪一个证券所开户,可以委托律师向法院申请调查令到证券公司调查股票交易的资金对账单,或直接去开户银行打印股票交易的对账单。

如果不知道对方在哪一个证券公司开户,知晓对方的身份证号,可以持合法手续去中国证券上海结算公司或中国证券深圳结算公司调查对方的股票交易明细。通过这两个公司,可以查到对方所有的股票交易纪录以及对方的开户证券公司,然后委托律师向法院申请调查令去具体开户的证券公司调查资金对账单。最后,将对方账户内的股票市值及资金账户余额查清。

3.所投资公司财产

委托律师向工商登记处查询公司、企业股东名册、开业申请、公司章程、年检报告等;委托律师查找企业财务报告、资产审计报告;关注款项去向,注意银行记录、财务账册。

有人说,现在的人精得跟猴儿似的,车房都是婚前买好的,哪里还有什么婚内共同财产。别着急,只要娃不是婚前的就OK,其他的事儿请交给律师好吗。

那么我们继续谈谈如何囤积婚内共同财产。

1.赠与

很多小伙儿想把姑娘从娘家拐到自己家,一般都是愿意下血本的,最常见的就是买买买,姑娘喜欢啥,买!书面一点就是赠与,其实赠与并不是他买来你用着就是你的了。受赠人一定要注意:动产要交付,不动产要过户。

如果赠与你的东西是房屋、汽车等,那么请记住,交给你钥匙没有任何意义,真正有意义的是把房屋和汽车的产权登记在你的名下。没有产权登记做保障的赠与,你也不过就是帮他用着而已。

2.财产协议

根据婚姻法规定,夫妻可以通过财产协议的方式,约定婚前个人财产为夫妻共同财产,或者约定婚后添置的财产具体某一部分归某一方所有。财产协议的前提是双方具有婚姻关系。这种协议一定要采用书面方式,必要的时候最好公证。

友情提醒:关于不动产约定共有的问题,目前最高院在相关的解答中认为未办理房地产登记之前,一方可以行使撤销权。

3.购置、管理婚后财产

简单粗暴的方法就是把对方的婚前财产卖掉,然后购置婚内共同财产。

把对方的财产卖掉后,个人财产变成货币,从法律上来说,这时候的货币仍然是对方的个人财产。但这时候,对方多了一个举证责任,对方必须举证证明该货币系出卖个人财产所得,如果证明不了,那么就是夫妻共同财产。

个人财产在婚姻关系存续期间所取得的收益,如果是基于个人财产的自然增值,则增值部分仍然为个人所有;如果是基于夫妻共同经营行为所产生,则为共同所有,主要有以下几种情况:

一方以个人财产投资于公司或企业,若基于该投资所产生的收益是在婚姻关系存续期间取得的,则对该公司或企业生产经营产生的利润分配部分如股权分红等,应为夫妻双方共同所有;

一方将属于个人所有的房屋出租,如果由夫妻双方共同进行经营管理,则租金认定为共同所有。但若房屋所有人有证据证明房屋出租的经营管理仅由一方进行,则婚姻存续期间的租金收益应归房屋所有人个人所有;

一方以个人财产购买了房产、股票、债券、基金、黄金或古董等财产,在婚姻关系存续期间,产生的增值或者孳息,仍应依原物所有权归属为个人所有。

4.用家庭财产投资自己

说了这么多,真的有点渴了,最后还是得干一碗鸡汤,不管是男人还是女人,买车还是买房,买包或是买表,投资自己才是王道,学习、充电、健身、护肤……

感情破裂时,分不走的,除了个人生活用品,还有脑子里的东西。没了陈俊生,咱还有贺涵;甩了焦艳艳,咱也有罗鹂。